湖北房价太高，当今黄石新房还能买吗？

[摘要]湖北房价太高，当今黄石新房还能买吗？很多人看着日益增长的黄石房价，不敢现在买房。害怕未来几年因为政策的出台，黄石房价出现大跳水状况，外地人总是问湖北房价多少。。。想买房的朋友先来了解一下黄石商品房综合解读以及黄石房产好及坏处！

湖北房价太高，当今黄石新房还能买吗？如果湖北房价大幅下跌，对投资客而言，会影响收入增长 对于投资者而已，黄石房价下跌可是致命的危险。小幅下跌还可以承受，大幅下跌意味着亏损，还背上巨额的债务。本地人总是问房价如何。。。想买房的朋友先来了解一下黄石房子全方位剖释以及黄石买房不足和亮点！

一、黄石房价还会涨

黄石房价还会涨黄石买房前，首先需要对自己的买房能力做一个评估，估算自己的实际购买力，包括预留资金，以及未来的还款能力；其次就是要根据自己工作生活的需要，确定一个黄石买房的选择范围，包括大致的区域、价格、面积、户型等等。

1、黄石简介：黄石，湖北省地级市，位于湖北省东南部，长江中游南岸，东北临长江，与黄冈市隔江相望，北接鄂州市鄂城区，西靠武汉市江夏区、鄂州市梁子湖区，西南与咸宁市咸安区、通山县为邻，东南与江西省九江市武宁县、瑞昌市接壤。黄石市总面积4583平方公里，截至2017年3月末，下辖4个市辖区、1个县，代管1个县级市，设有1个国家级开发区，全市常住人口268.93万人。

2、一些城市出现的有价无市现象，已经不是暂时现象，而是调控发展到一定阶段的成果体现。而且，这样的现象，正在向更多的城市蔓延，向更多的城市扩展。一旦形成全局性状态，那么，黄石房地产市场就真的将步入稳定有序的轨道，黄石房价也逐步步入稳定有序慢速下降格局。至少，不会再出现明显上涨的现象。

3、目前，房地产市场的调控已经非常明确，但黄石房价的真正稳定也是一个循序渐进的过程。毕竟，黄石房价大涨大跌，这都不是理想的状态。但从目前的三种现象来看，人为因素依旧会影响到未来房地产市场的发展，也会对黄石房价走势产生一定的影响。甚至可以说，有三种现象可能就是未来房地产市场需要面对的“三大障碍”。

二、黄石购房优势跟不足概括解析

黄石买房前要了解楼盘的坐落位置，交通状况，周围设施配套，教育情况，了解楼盘的产权是否清晰(五证是否齐全) ，小区后期的环境,建筑的规划情况以及以后的发展方向。

1、黄石交通黄石站、黄石东站、黄石北站、大冶北站，景区有仙岛湖、小雷山、阳新七峰山、磁湖、黄石国家矿山公园、东方山，是国家森林城市，中国外贸百强城市，黄石房价应该会有所上涨，但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算，黄石新开盘的商品房数量应该会很多。

2、黄石购房优势跟不足概括解析：黄石房价上涨与居民收入增长预期也有关系。过去由于经济持续高增长，居民收入预期上升较快，大家都愿意加杠杆买房。而未来中国经济将长期呈现中速增长态势，居民收入再大幅度提升的空间已经不大。人们对未来收入增长预期有所回落后，如果黄石房价上涨预期也一样降温。未来房价将进入挤泡沫、去杠杆的时代。

黄石房产综合优势：黄石境内运输门类较为齐全，多条国家高速公路、国铁干线、主干管道与长江黄金水道在境内交汇，初步形成了以公路、铁路、水路、管道为骨干的“内联外畅”运输通道和以重点港区、主要铁路公路站场为核心的综合运输枢纽。截至2014年底，全市综合交通运输网络总里程达到6666公里（不含城市道路），综合交通网密度为145.45公里/百平方公里。

三、黄石高性价比楼盘大全

在当前严格的调控政策下，今年黄石房价将基本保持稳定。明年怎么样？专家认为，在彻底解决土地财政之前，城市化进程结束之前，黄石的房价仍在上涨，但很难重现过去的暴涨，基本上进入缓慢的上涨路线。很多人因为黄石房价有波动不敢买房，黄石房价高了怕跌了亏，黄石房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，黄石房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是湖北房价却在哪里一直涨。那么，黄石商品房还能买吗？

1、碧水天湾内侧：均价待定，地址：碧水天湾内侧 12层电梯房。 带车库。。。。

2、长龙铜都国际：均价2660元/m²，地址：新冶大道与下黄路交汇处(社保局旁)。。。

3、金地大厦：均价3600元/m²，地址：黄石大道900号。。。

4、外滩明珠：均价3500元/m²，地址：黄石大道332号。。。

5、月畔湾：均价3500元/m²，地址：滨湖南路新国税局。。。

6、磁湖东城：均价4000元/m²，地址：湖滨路与华新路的交汇处。。。

7、扬子馥园：均价待定，地址：团城山区黄石市下陆区团城山杭州西路114号。。。

8、晟辉.公园府：均价待定，地址：黄石港花径路（1路终点站旁）。。。

9、信盛米兰公馆：均价2500元/m²，地址：花湖大道以南，市水文局旁。。。

10、天舜金港明珠：均价3700元/m²，地址：黄石大道1341号。。。

小编结语：无论是在黄石市区还是县城买房都要考虑买房用途，如果是用来自住那么要考虑工作在哪里，在哪里工作就选择哪里的房子，毕竟黄石和县城内部的范围不是那么大，到哪里都不会太远。湖北房价太高，当今黄石新房还能买吗？供大家参考。。。