提前还贷更省钱？这样做反而多花10多万元

[摘要]在这个高房贷利率的时代，为了少还房贷利息更加的省钱，很多房奴都会选择提前还贷，这样的想法自然是没有问题的。但是小编想问各位购房者一个问题，那就是，提前还贷真的一

在这个高房贷利率的时代，为了少还房贷利息更加的省钱，很多房奴都会选择提前还贷，这样的想法自然是没有问题的。但是小编想问各位购房者一个问题，那就是，提前还贷真的一定省钱吗？其实不然，有些人提前还贷反而多花10多万元？就是因为他们可能踩了以下这6大雷区，快看看你中招了没？

一、放弃折扣利率

房奴在选择提前还贷时，往往需要重新签订房贷合同，而新合同往往会执行最新的房贷利率，就比如你本来的房贷利率为4％，但是执行新的房贷利率后就变为了6％，这中间可是存在2％的利率差，也就是你要多还的钱。所以，当你享有折扣利率时，还是别选择提前还贷了。

二、忽视了违约金

目前，虽然各大银行都支持办理提前还贷业务，但是不少银行都存在这样的规定，在还贷未满一年时，如果房奴选择提前还贷，那可是要缴纳违约金的。一旦提前还贷要缴纳高额的违约金，那么恐怕你会多花冤枉钱了。

三、有钱存入银行

有些房奴一边还着房贷，一边又把钱存入银行，原本是想着多理财以增加经济收入的，殊不知，这样做无疑会让钱更快速的贬值。要知道银行存款利率可是远低于房贷利率的，所以，大家在还房贷期间，一定要提高自己的投资理财意识。

四、错过优质项目

“商机稍瞬即逝”，尤其是在互联网如此发达的时代。所以，当你手握好项目时，最好别选择提前还贷，而是应该拿钱尽快启动项目，这样反而会赚更多的钱。

五、短期债务到期

有些房奴同时背负着高额的房贷与沉重的债务，如果有短期债务到期，那么你最好别着急提前还贷，而是应该赶紧还清债务，要知道有些债务一旦延期，那滞纳金可是很高的。所以，如果你有大额债务到期，那么你最好还是准备好钱还债吧。

六、过了提前还贷的最佳时间

对于提前还贷，不管是等额本金还是等额本息，都有最佳时间，一旦过了最佳时间，那么提前还贷就已经不划算了！一般来说，如果等额本金还款期已过三分之一或者等额本息还款期已到中期，那么都没必要提前还贷了。

以上就是本文的全部内容了。如今房价处于高位，就算是首付，可能也需要几十万，更何况是房贷呢？所以，面对沉重的房贷压力，房奴们选择提前还贷的心情可以理解，但是，如果购房者你踩入了以上这6个雷区，那么恐怕你非但不会省钱，反而会多花10多万元，这样一来可就得不偿失了。